Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Kaufpreis: 188.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 15711/10331

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Königs Wusterhausen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 56 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis: 188.000 €

Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten im beliebten Ortsteil Neue Mühle von Königs Wusterhausen.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer und in das Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich zunächst ein Hauswirtschaftsraum mit der wohnungseigenen Gastherme. Angrenzend erreichen Sie das Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch auf den Balkon.

Die Wohnung ist normal ausgestattet und bietet aufgrund ihrer Lage im Dachgeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz sowie ein separater Schuppen, die zusätzlichen Nutzwert und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über keinen Aufzug.

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert.
Das bestehende Mietverhältnis ist unbefristet und wird vom Erwerber übernommen.

Die Immobilie eignet sich daher für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Dachgeschosswohnung
• Balkon
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Eigene Gastherme
• Badezimmer
• Außenstellplatz
• Separater Schuppen
• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Unbefristet vermietet

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Neue Mühle der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald.

Neue Mühle zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und die gute Anbindung an die Infrastruktur von Königs Wusterhausen aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A10 und die Berliner Stadtgrenze ist ebenfalls sehr gut.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die nahegelegenen Wälder, Seen und Wasserwege der Region.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.
Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haftung & Unterlagen:
Die von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Zeichnungen und Berechnungen basieren teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen zum tatsächlichen Bestand sind möglich.
Darstellungen enthalten teilweise Einrichtungsbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebots sind.

Alle Angaben und örtlichen Gegebenheiten sind vom Interessenten eigenständig vor Ort zu prüfen.

Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.