Privates Ostseeparadies – Natur pur mit eigenem Strand in Alleinlage

Kaufpreis: 680.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 18551/10330

Kategorie

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Pension

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Lohme / Nardevitz

Land: Deutschland

Flächen

Gewerbefläche: ca. 330 m²

Nutzfläche: ca. 400 m²

Gesamtfläche: ca. 400 m²

Anzahl Zimmer: 9

Ausstattung

Boden: Laminat, Estrich, Fliesen, Teppichboden, Beton, PVC

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Preise

Kaufpreis: 680.000 €

Außen-Provision: 7,14% inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Charmante Pension mit Ostseezugang auf der Insel Rügen

Versteckt zwischen alten Bäumen, abseits der üblichen Touristenrouten, liegt diese kleine Pension in einzigartiger Lage auf der Insel Rügen. Das Grundstück grenzt direkt an einen eigenen Natursteinstrand mit freiem Zugang zur Ostsee – ein seltener und wertvoller Vorteil, der absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet.

Das Haus verfügt über mehrere Gästezimmer, eine Wohnung, Gemeinschaftsbereiche und einen gemütlichen Außenbereich. Die bestehende Bausubstanz ist solide, bietet jedoch Potenzial für eine behutsame Modernisierung, um sie den heutigen Ansprüchen von Gästen und Betreibern anzupassen. So lässt sich der besondere Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbinden.

Ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und das Besondere legen – und eine Chance, ein Stück unverfälschtes Rügen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Anwesen umfasst insgesamt 14.934 m² und teilt sich auf in:
1.032 m² Grundstück mit Gebäude
12.691 m² Natursteinstrand, idyllischem Bachlauf und Wald
1.028 m² Wald/Wiese/Parkplatz
183 m² Wasserfläche mit Natursteinstrand

Ausstattung

Die Pension bietet aktuell mehrere Gästezimmer, jeweils mit eigenem Duschbad.
Ergänzend stehen den Gästen ein Frühstücksraum, ein gemütlicher Gemeinschaftsbereich sowie ein einladender Flurbereich zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein.

PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Räumlichkeiten und Ausstattung können je nach Nutzungskonzept individuell angepasst werden.

Einige Unterlagen wie Grundrisse und Ausstattungsdetails reichen wir in Kürze nach und stellen sie umgehend online für Sie bereit – vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Lohme – Das Tor zum Nationalpark Jasmund

Willkommen in Lohme, einem malerischen Küstenort im Nordosten der Insel Rügen. Hoch über der Ostsee gelegen, eröffnet Lohme atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den nahegelegenen Findling Schwanenstein und die beeindruckende Steilküste. Direkt vor der Haustür beginnt der berühmte Nationalpark Jasmund mit seinen Kreidefelsen und dem Königsstuhl – ein UNESCO-Weltnaturerbe.

Die charmante Hafenanlage, kleine Cafés und Restaurants sowie gepflegte Pensionen und Ferienwohnungen verleihen Lohme ein besonderes maritimes Flair. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur – fernab vom Massentourismus, jedoch nur wenige Autominuten von beliebten Ausflugszielen wie Sassnitz oder den Badestränden von Glowe entfernt.

Ob als Wohnort, Ferienziel oder Standort für eine Immobilie – Lohme besticht durch seine einzigartige Lage, seine intakte Natur und seine entspannte Lebensart.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.
Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.

Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.